鹿児島市で不動産会社を選ぶときは、会社の知名度だけで決めないことが大切です。同じ物件でも、販売戦略の立て方や「査定」の考え方、担当者の動き方ひとつで、売却までのスピードや納得感が変わることがあります。
ここは意外と見落とされがちだと言えるでしょう。本記事では、鹿児島市で相談しやすい不動産業者を10社ピックアップし、公開情報と口コミから見える特徴を整理します。
あわせて、初めての方がつまずきやすい「媒介契約」や「諸費用」の見方も、むずかしい言い回しを避けて補足していきます。まずは全体像をつかみましょう。
迷ったときの比較軸が手元に残るようにまとめるので、候補を絞り込みたい方にも役立つはずです。判断のカギを握るポイントも押さえていきます。
鹿児島市でおすすめの不動産業者10選一覧で特徴を比較
不動産会社は、得意分野が少しずつ違います。「マンション買取」に強い会社もあれば、地域密着で相続相談まで並走してくれる会社もあるでしょう。
ここでは鹿児島市周辺で情報が確認できる10社を並べ、特徴と口コミを見比べやすく整理します。まずは気になる2〜3社に問い合わせ、対応の早さや説明の分かりやすさを体感してみるのが近道です。
株式会社コレストエステート
引用元：株式会社コレストエステート（LIXIL不動産ショップ コレストハウジング）公式HP
| 屋号 | LIXIL不動産ショップ コレストハウジング |
| 会社名 | 株式会社コレストエステート |
| 所在地 | 〒890-0005鹿児島県鹿児島市下伊敷1-50-30 |
| 電話番号 | 0120-181-013 |
| 公式サイトURL | https://crst-estate.com/ |
鹿児島市の不動産売却を検討する方が相談先として挙げやすい会社です。不動産売却の一括査定サービス側の紹介ページでは、鹿児島市の物件や戸建て、築年帯が近い物件の売却実績が豊富とされています。
鹿児島市の不動産売却を検討する方が相談先として挙げやすい会社です。不動産売却の一括査定サービス側の紹介ページでは、鹿児島市の物件や戸建て、築年帯が近い物件の売却実績が豊富とされています。
特徴・強み
売却を急ぐか、高値を狙うかなど、目的に合わせて「販売計画」を組めるかがカギを握ります。外部サイトでは売却実績の傾向が示されているため、近い条件の事例がある人は相談の入口にしやすいでしょう。
査定根拠を数字で説明してもらい、納得して進める姿勢が期待されます。
口コミ
この度はご縁がありまして担当の方には大変お世話になりました。親切・丁寧に対応を頂きまして心より感謝いたします。また機会がございました時は是非よろしくお願いいたします。
引用元：Google
丁寧さへの満足が書かれており、初めてで不安が強い方ほど相性が良いかもしれません。連絡頻度や説明の分かりやすさは担当者で差が出るため、「売却の流れ」と次の手続きを毎回メモに残すと安心につながるでしょう。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。ただし悪い口コミがないことが絶対の保証ではありません。「査定額」と「手取り額」の差、仲介手数料など「諸費用」の内訳、契約解除時の違約金、引き渡し時期は必ず書面で確認しましょう。
◯株式会社コレストエステート（LIXIL不動産ショップ コレストハウジング）についてもっと知りたい方はこちら
LIXIL不動産ショップ コレストハウジング公式のHPでくわしく確認する
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MBC不動産MBC不動産開発株式会社
| 屋号 | MBC不動産 |
| 会社名 | MBC開発株式会社 |
| 所在地 | 〒892-8563鹿児島市樋之口町1-1MBC開発ビル 不動産建設事業本部 |
| 電話番号 | 099-216-2000 |
| 公式サイトURL | https://www.baikyakukagoshima.com/ |
鹿児島で売買や賃貸、資産活用の相談を受ける不動産会社として情報が確認できます。売買の対象も土地や戸建て、マンションなど幅広い旨が示されています。
特徴・強み
公式サイトでは、売買仲介に加えて資産の有効活用の企画提案も相談できるとされています。口コミでも相続の相談に乗ってもらえた点が触れられており、家族事情が絡むケースで頼りになる可能性があります。
複数店舗があるため、通いやすさと担当者の相性で選ぶのが現実的でしょう。
口コミ
不動産会社としては地元では大きな会社であるがとてもフットワークが軽く、不動産以外の遺産相続についても細かい所まで相談に乗っていただきとても助かりました。担当者が異動の為途中で変わりましたが、引き継ぎもしっかりしていてストレスなく対応していただきました。
引用元：おうちの語り部
相続を含む相談対応や、担当交代があっても引き継ぎが機能した点が読み取れます。状況が複雑でも手続きを前に進めたい人に向いていると考えられます。
一方で担当が変わる可能性は想定し、決定事項はメールなど記録に残る形で共有しておくと安心ですね。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。ただし悪い口コミがない＝絶対に安心ではありません。「媒介契約」の種類、販売活動の報告頻度、価格変更の判断基準、ローン残債がある場合の精算手順を最初に確認すると不安が減ります。
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南国殖産株式会社
引用元：南国殖産株式会社公式HP
| 会社名 | 南国殖産株式会社 |
| 所在地 | 〒891-0103鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2-2-10 |
| 電話番号 | 099-264-6411 |
| 公式サイトURL | https://www.nangoku-fudousan.jp/ |
鹿児島市の不動産売買や売却相談を受ける会社として情報が確認できます。仲介に加えて建売住宅や宅地開発なども手がける旨が示されており、住み替えの相談も組み立てやすいでしょう。
特徴・強み
公式サイトでは不動産仲介のほか、新築建売や中古再販、土地活用も扱うとされています。売却と購入が同時進行になりやすい住み替えでは、工程の整理力が求められるため、全体スケジュールを一緒に作ってもらうのが効果的です。
相続や土地活用の相談も触れられているので、背景事情がある方にも選択肢となるでしょう。
口コミ
長年処分に困っていた鹿児島市内の相続した不動産を無事に売却することができました。
不動産に問題点もありましたが、熱心に調査し、解決してもらい、感謝しております。
ありがとうございました。
引用元：https://www.nangoku-fudousan.jp/customer/detail227914.html
相続不動産で課題があっても、調査と解決に向けて動いてくれた様子がうかがえます。権利関係や現況に不安がある方でも、まず状況整理から相談しやすいかもしれません。
ただし問題点の内容は物件ごとに異なるため、「重要事項説明」で何がリスクかを言語化してもらい、対策と期限を確認すると安心につながるでしょう。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。それでも安心し切らず、境界や接道、建物の劣化、近隣との取り決めなど、取引前に確認すべき点は残ります。必要なら測量や専門家連携の可否を聞き、納得して前に進めたいものです。
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スター・マイカ
引用元：スター・マイカ株式会社公式HP
中古マンションの買取再販を中心に事業を行う会社として情報が確認できます。公式ページではマンション専門買取として、仲介手数料不要やスピード決済などの特徴が示されています。
| 会社名 | スター・マイカ株式会社 福岡支店 |
| 所在地 | 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神1-12-1 日之出福岡ビル5F |
| 電話番号 | 092-741-8155 |
| 公式サイトURL | https://www.starmica.co.jp/ |
特徴・強み
マンションを早めに現金化したい人には、直接買取という選択肢が合う場合があります。公式情報では、最短1週間での現金化や、築年が古い物件も買取対象になり得る旨が書かれています。
一方で仲介より買取価格がどうなるかは個別要因が大きいので、比較のために複数社で査定を取りましょう。
口コミ
現時点（2026年1月時点）では、該当する口コミは確認できませんでした。口コミが少ない場合は、実績の見せ方と説明の透明性が重要です。
買取の場合は「手取り額」と入金日、契約不適合責任の扱いなど、売主側の負担がどこまで軽くなるかを具体的に確認するとよいでしょう。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。ただし悪い口コミがないことと、あなたの条件に合うことは別問題です。仲介査定との比較、買取条件の期限、キャンセル時の取り扱いを事前に押さえれば、選択に自信が持てます。
ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス
鹿児島市内の店舗として情報が確認できます。取扱い物件の種類が幅広いとされ、売買と賃貸をまたぐ相談にも対応しやすいでしょう。
| 屋号 | ハウスドゥ！伊敷店 |
| 会社名 | 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 〒890-0005鹿児島県鹿児島市下伊敷1-46-16 |
| 電話番号 | 099-229-8888 |
| 公式サイトURL | https://ishiki-housedo.com/ |
特徴・強み
店舗情報では、売買だけでなく賃貸も含めた取扱いが示されています。親世代の住み替えや相続後の整理など、関係者が増えるケースでは、説明の丁寧さと進行管理が求められます。店舗が伊敷エリアにあるため、近隣で売りたい方は対面相談しやすい点も魅力でしょう。
口コミ
大変良くしていただきありがとうございました。
両親が無事に不満なく話が進み、最終的に納得できた結果となりましたので有り難かったです。
年寄り夫婦でしたので、家が売れるまでに時間がかなりかかってしまっては今後大変だろうとも心配しておりましたが決まってからが早かったので良かったです。
引用元：https://www.ekiten.jp/shop_68326403/review/
ご両親の売却がスムーズに進み、結果に納得できたという内容です。家族が安心して任せられる対応が期待されるため、親の自宅売却を検討する方に向くかもしれません。
心配事は早めに共有し、「売り出し価格」と反響状況の報告頻度を決めておくと、落ち着いて進められるでしょう。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。ただし条件のすり合わせは必要です。手付金や引き渡し日、残置物の扱い、リフォーム歴の伝え方など、契約前に確認しておけば不安を減らせます。
日本興業株式会社
引用元：日本興業株式会社公式HP
鹿児島市の会社案内で、免許番号や所属団体など基本情報が確認できます。物件紹介ページもあり、賃貸や売買を含む情報提供を行っていることがうかがえます。
| 会社名 | 日本興業株式会社 |
| 所在地 | 〒890-0045鹿児島県鹿児島市武3-6-3 |
| 電話番号 | 099-252-7705 |
| 公式サイトURL | https://www.kagoshima-fudosan.com/baikyaku/ |
特徴・強み
会社案内では「お客様目線」をモットーに最適な不動産紹介を行う旨が示されています。所属団体の記載もあるため、初めての方は信頼材料として確認しやすいでしょう。内見や問い合わせの導線が整っているかも、使いやすさを左右するポイントです。
口コミ
現時点（2026年1月時点）では、該当する口コミは確認できませんでした。口コミが少ないときは、実際の対応を小さな相談で試すのが現実的です。問い合わせへの返信速度、提案資料の分かりやすさ、条件の整理力を見れば、相性が見えてくるでしょう。
住まいネット不動産株式会社
引用元：住まいネット不動産株式会社（住まいネット売マンションなび）公式HP
鹿児島市で不動産売却やマンション売却を扱う会社として情報が確認できます。公式サイトでは、利益追求や活用相談、相続対策も問い合わせ可能と示されています。
| 屋号 | 住まいネット売マンションなび |
| 会社名 | 住まいネット不動産株式会社 |
| 本社所在地 | 〒890-0046鹿児島市西田2-4-3 尾辻ビル1F |
| 電話番号 | 0120-151-078 |
| 公式サイトURL | https://www.1sumai.net/ |
特徴・強み
売却だけでなく活用相談や相続対策にも触れており、状況整理から入りたい人に向きそうです。提案書や説明資料があるかどうかは、初めての売却で安心感を左右します。相談時は、査定根拠のデータや販売活動の計画を具体的に出してもらいましょう。
口コミ
この度は実家売却に大変お世話になりました。
こんなに早く売却までたどりつくとは当初考えておりませんでした。遠方にいる関係で不動産売買の全てをお願いできる不動産会社を選定できるか不安を感じておりました。複数の会社に提案をお願いしたところ「住まいネット」様よりいただいた「不動産売却をご検討中のかたへ」を含む提案書に最も「安心感」というものを感じたことを憶えております。その思いは恒吉様にお会いし、その時感じたことが間違っていなかったことを確信しました。
引用元：https://www.1sumai.net/wp-content/uploads/2025/12/voice_251130-scaled-1.jpg
遠方からの売却でも、提案書と対面での説明で安心できたという内容です。書面で整理してくれる会社は、判断材料が増えるため、忙しい方や家族で相談する方に向くと考えられます。
ただしスピードは物件条件にも左右されるので、売り出し戦略と想定期間を数字で確認しておくと納得しやすいでしょう。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。それでも、提案内容があなたの条件に合うかは別です。販売活動の具体策、価格改定のタイミング、内覧対応の体制を確認すれば、安心して任せやすくなります。
株式会社レスポンス鹿児島支店
引用元：株式会社レスポンス公式HP
九州エリアを中心に不動産仲介や売買、管理などを行う会社として情報が確認できます。鹿児島支店の所在地や連絡先も公開されています。
| 会社名 | 株式会社レスポンス 鹿児島支店 |
| 所在地 | 〒890-0014鹿児島県鹿児島市草牟田1-3-7 シャトーレジデンス草牟田102号室 |
| 電話番号 | 099-208-6200 |
| 公式サイトURL | https://response-pm.com/ |
特徴・強み
公式情報では、仲介や売買に加え、管理や土地活用、不動産投資までトータルサポートとされています。売却後の運用や、賃貸を含む選択肢も比較したい人には、相談の幅が広がる可能性があるでしょう。
まずは目的を絞り、提案が増えすぎないよう整理してもらうのがコツです。
口コミ
現時点（2026年1月時点）では、該当する口コミは確認できませんでした。口コミが確認できない場合は、初回相談で説明の筋の通り方を見極めましょう。売却か賃貸か迷う場合は、両案の収支とリスクを並べた資料を作ってもらえるかが判断材料になります。
いおん株式会社
引用元：いおん株式会社公式HP
鹿児島で不動産売買に加えて注文住宅も扱う会社として情報が確認できます。土地探しから建築までの流れに触れており、家づくりと一体で検討したい方に合う可能性があります。
| 会社名 | いおん株式会社 |
| 本社所在地 | 〒890-0034鹿児島県鹿児島市田上7-1-35 |
| 電話番号 | 099-295-0108 |
| 公式サイトURL | https://www.ionhome.jp/ |
特徴・強み
不動産と注文住宅の両方を扱う場合、土地の条件と建物計画を同時に詰めやすい点が魅力です。住み替えで土地探しから始める人は、予算配分を早めに固めるのが失敗を避ける近道でしょう。
建築条件や工期の前提も含め、スケジュールを可視化してもらうのがおすすめです。
口コミ
現時点（2026年1月時点）では、該当する口コミは確認できませんでした。口コミが少ないときは、施工事例や提案資料の具体性を確認すると判断しやすいです。土地と建物の総額、追加費用の出やすい項目、引き渡しまでの段取りを丁寧に説明してもらいましょう。
編集部が確認した範囲では、悪い口コミは見当たりませんでした。ただし見積もりの見え方は会社ごとに差が出ます。本体価格以外の費用、外構、登記、ローン諸費用まで含めた総額で比較すれば、納得感が高まります。
イエステーション鹿児島中央店株式会社ウチダケ
引用元：株式会社ウチダケ（イエステーション鹿児島中央店）公式HP
鹿児島市郡元の地元密着型の不動産会社として情報が確認できます。売却、購入、賃貸の相談ができ、コツやノウハウの発信も行う旨が示されています。
| 屋号 | イエステーション鹿児島中央店 |
| 会社名 | 株式会社ウチダケ |
| 所在地 | 〒890-0065鹿児島県鹿児島市郡元1-9-7 川路ビル101 |
| 電話番号 | 099-285-5885 |
| 公式サイトURL | https://uchidake.co.jp/ |
特徴・強み
地元密着を掲げており、生活圏の細かな事情まで踏まえた提案が期待されます。売却と賃貸で迷うときは、周辺相場と需要の動きをどう説明してくれるかが重要です。相談時には、近隣成約事例や反響データの見せ方を確認するとよいでしょう。
口コミ
現時点（2026年1月時点）では、該当する口コミは確認できませんでした。口コミが確認できない場合でも、情報発信の内容や更新頻度から姿勢が見えることがあります。初回相談で「査定」の根拠と販売活動の具体策を聞き、説明が腑に落ちるかを基準にすると安心です。
失敗を避ける不動産会社の選び方鹿児島市で後悔しないコツ
不動産売却や購入は、金額が大きい分だけ情報量に圧倒されがちです。だからこそ、比較軸を先に決めて、話を聞く順番を整えることが重要になります。
ここでは初心者でも実践しやすい選び方を、相談の流れに沿ってまとめます。不安を減らすための準備ができれば、判断はぐっとラクになるはずです。
まずは2〜3社で査定と提案を取り比較材料をそろえる
1社だけの意見だと、査定額が高いのか妥当なのか判断しづらいです。2〜3社から査定と提案を取り、査定根拠と販売戦略を並べると違いが見えます。買取と仲介のどちらが向くかも、この段階で整理できるでしょう。
比較で見るべきチェックリスト手取り額期間説明の分かりやすさ
査定額そのものより、「手取り額」と入金時期が現実の満足度を左右します。仲介手数料や税金など「諸費用」を含めた概算を出してもらいましょう。
また、報告頻度と連絡手段、担当者の説明があなたの理解速度に合うかも重要です。最後は相性も大切なので、違和感があれば遠慮せず相談先を替えるのが得策でしょう。
まとめ
鹿児島市の不動産会社選びは、会社の規模だけでなく、得意分野と説明の透明性で差が出ます。口コミは参考になりますが、あなたの条件に合うかは別なので、提案内容の具体性で判断しましょう。
複数社を比較し、手取り額とスケジュール、契約条件を整理できれば、失敗の確率は下げられます。最後は納得して進められる相手かどうかが決め手になります。
この記事の要点10社の特徴と向き不向きを整理
相続や遠方売却など事情がある人は、相談範囲が広い会社が合うかもしれません。早期現金化を重視するなら、買取の選択肢も含めて比較するのが現実的です。どの会社でも、査定根拠と販売計画を数字で確認する姿勢が安心につながります。
次の一歩問い合わせ前に準備するとスムーズ
物件情報、ローン残債、希望時期、家族の合意状況をメモにまとめておきましょう。そのうえで2〜3社に相談し、「媒介契約」の違いと販売活動の報告ルールを確認します。不明点は遠慮なく質問し、説明が腑に落ちる会社を選べば、前向きに進められるはずです。
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