親や親族から不動産を相続した際、多くの方がどう対処すべきかという問題に直面します。相続不動産は、相続登記、遺産分割協議、相続税申告など、通常の不動産売却にはない複雑な手続きが伴います。
さらに、相続人が複数いる場合の意見調整や、築年数が経過した実家の取り扱い、相続税納付のための期限内売却など、特有の課題が存在します。
「相続登記の方法が分からない」
「相続税の支払いのために早く現金化したい」
「兄弟間で公平に分配したい」
といった悩みを抱える方も少なくありません。相続不動産の売却には、税務・法務の専門知識に加え、相続人の心情に配慮できる対応力が求められます。この記事では、鹿児島市で相続案件に豊富な経験を持ち、専門家との連携体制も整った信頼できる不動産会社10社を厳選しました。
各社の相続対応力を詳しく解説しますので、スムーズな相続不動産売却の実現にお役立てください。
なお、鹿児島市で不動産を売却するに当たリ相談すべきおすすめ会社は、以下メディアでご紹介しています。ご参考にしてください。
【2025年編集部厳選！】鹿児島市不動産売却業者10選紹介！
相続不動産の売却は、通常の売却よりも専門的な知識とサポートが必要です。
ここでは、相続案件に強い鹿児島市の不動産会社10社をご紹介します。
- LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
- MBC不動産
- 南国殖産株式会社
- 日本興業株式会社
- ハウスドゥ 鹿児島中央
- 鹿児島不動産売却ナビ
- 株式会社オーリック不動産 荒田店
- リベル不動産
- 株式会社さくらハウジング
- なかざわ不動産
LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | LIXIL不動産ショップ コレストハウジング |
| 会社名 | 株式会社コレストエステート |
| 所在地 | 〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1-50-30 |
| 電話番号 | 0120-181-013 |
| 公式HP | https://crst-estate.com/ |
LIXIL不動産ショップ コレストハウジングは、相続不動産の売却において、相続登記から売却までワンストップでサポートする体制を整えています。提携する司法書士や税理士と連携し、複雑な相続手続きもスムーズに進められます。
相続人が複数いる場合の遺産分割協議のサポートや、相続税納付期限を考慮したスケジュール管理も得意としています。全国ネットワークを活かし、遠方に住む相続人への対応も柔軟です。
相続手続きから売却まで総合的にサポートしてほしい人におすすめです。
また、以下の記事ではLIXIL不動産ショップ コレストハウジングの特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
なお、LIXIL不動産ショップ コレストハウジングについてさらに詳しく知りたい方は、公式HPでも確認できます。
MBC不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | MBC不動産 |
| 会社名 | MBC開発株式会社 |
| 所在地 | 〒892-8563 鹿児島市樋之口町1-1 MBC開発ビル 不動産建設事業本部 |
| 電話番号 | 099-216-2000 |
| 公式HP | https://www.baikyaku-kagoshima.com/ |
MBC不動産は、相続不動産の売却において、放送局グループならではの信頼性と専門性を発揮します。相続に関する相談から売却完了まで、専任担当者が丁寧にサポートし、相続人間の調整にも配慮した対応を行います。
相続税の納付資金確保のための早期売却にも対応しており、メディアを活用した広範な販売活動により、短期間での成約実績も豊富です。相続財産の評価や活用方法についても、長期的な視点でアドバイスを提供します。
信頼性の高い地元企業に相続案件を任せたい人におすすめです。
また、以下の記事ではMBC不動産の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
南国殖産株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 南国殖産株式会社 |
| 所在地 | 〒891-0103 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2-2-10 |
| 電話番号 | 099-264-6411 |
| 公式HP | https://www.nangoku-fudousan.jp/ |
南国殖産株式会社は、50年以上の実績の中で数多くの相続不動産案件を手掛けてきた経験豊富な会社です。相続登記の手続き、遺産分割協議書の作成サポート、相続税対策まで、提携専門家と連携した包括的なサービスを提供しています。
古い家屋や権利関係が複雑な相続不動産でも、長年の経験に基づいた適切な対応が可能です。相続人が遠方に住んでいる場合の代理対応や、空き家となっている相続物件の管理サポートも充実しています。
複雑な相続案件でも安心して任せられる実績を重視する人におすすめです。
また、以下の記事では南国殖産株式会社の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
日本興業株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本興業株式会社 |
| 所在地 | 〒890-0045 鹿児島県鹿児島市武3-6-3 |
| 電話番号 | 099-252-7705 |
| 公式HP | https://www.kagoshima-fudosan.com/baikyaku/ |
日本興業株式会社は、長年の地域での事業展開により、相続不動産案件に関する豊富な経験を蓄積しています。相続物件の評価から売却までの一連の流れを熟知しており、相続人の状況に応じた最適な売却プランを提案します。
古い物件や境界が不明確な土地など、相続不動産に多い課題にも的確に対応できる専門知識を持っています。地元の司法書士や土地家屋調査士との連携も密接で、必要な手続きを一括してサポートできる体制が整っています。
地元企業の経験と専門性を重視する人におすすめです。
ハウスドゥ 鹿児島中央
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | ハウスドゥ 鹿児島中央 |
| 会社名 | 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 公式HP | https://kagoshimachuo-housedo.com/sell/ |
ハウスドゥ鹿児島中央は、相続不動産の売却において、買取と仲介の両方から最適な方法を提案できる柔軟性が強みです。相続税の納付期限が迫っている場合は買取による即時現金化、時間に余裕がある場合は仲介でより高値を目指すなど、状況に応じた対応が可能です。
全国ネットワークを持つハウスドゥグループの一員として、相続案件特有の手続きに関するノウハウも豊富に蓄積されています。相続人が複数いる場合の公平な分配方法についても、具体的なアドバイスを提供します。
柔軟な売却方法を選択したい人におすすめです。
また、以下の記事ではハウスドゥ 鹿児島中央の特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
鹿児島不動産売却ナビ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | 鹿児島不動産売却ナビ |
| 会社名 | 株式会社三ツ矢ホーム |
| 所在地 | 〒890-0014 鹿児島県鹿児島市草牟田2-10-5 |
| 電話番号 | 099-227-0800 |
| 公式HP | https://mituyahome.com/ |
鹿児島不動産売却ナビは、相続不動産の売却において、一括査定サービスを通じて相続案件に強い複数の不動産会社を比較できる点が特徴です。相続物件特有の事情や悩みに応じて、最適な専門会社を紹介するマッチングサービスを提供しています。
相続税の申告期限や遺産分割の状況など、デリケートな情報も安心して相談できる環境が整っており、中立的な立場からのアドバイスも受けられます。相続登記が未了の物件や、権利関係が複雑な物件でも対応可能な会社を紹介してもらえるでしょう。
複数の選択肢から最適な会社を選びたい人におすすめです。
また、以下の記事では鹿児島不動産売却ナビの特徴や事例について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
株式会社オーリック不動産 荒田店
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社オーリック不動産 荒田店 |
| 所在地 | 〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2-73-8 2F |
| 電話番号 | 099-203-0212 |
| 公式HP | https://www.buybuyfudousan.com/ |
株式会社オーリック不動産は、相続不動産の売却において、地域密着型ならではのきめ細やかな対応が特徴です。相続人が高齢の場合や、不動産に関する知識が少ない場合でも、分かりやすい説明と丁寧なサポートにより安心して進められます。
相続した実家の片付けや遺品整理の相談にも対応しており、売却前の準備段階から総合的にサポートします。地域の専門家とのネットワークも充実しており、相続登記や測量などの手続きもスムーズに進められる体制です。
丁寧なサポートを重視する人におすすめです。
リベル不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | リベル不動産 |
| 会社名 | 株式会社ベルハウジング |
| 所在地 | 〒890-0073 鹿児島市宇宿1-25-8 |
| 電話番号 | 0120-215-666 |
| 公式HP | https://www.rebell-h.jp/ |
リベル不動産は、相続不動産の売却において、相続人一人ひとりの事情に寄り添った丁寧な対応を心がけています。相続人間で意見が分かれている場合でも、中立的な立場から公平な提案を行い、円滑な売却をサポートします。
相続した空き家の管理や活用方法についても、売却以外の選択肢も含めて総合的にアドバイスを提供します。鹿児島市南部エリアの相続物件では、地域特性を理解した販売戦略により、適正価格での成約を実現。
親身な対応を求める人におすすめです。
株式会社さくらハウジング
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社さくらハウジング |
| 所在地 | 〒890-0014 鹿児島県鹿児島市草牟田2-2-1 |
| 電話番号 | 099-805-1121 |
| 公式HP | https://www.sakura-housing.net/ |
株式会社さくらハウジングは、相続不動産の売却において、相続発生から売却完了まで段階的にサポートする体制が整っています。相続登記の必要書類の準備から、遺産分割協議の進め方、相続税申告のスケジュール管理まで、細やかなアドバイスを提供。
相続した実家が空き家となっている場合は、管理サービスも利用でき、売却までの期間も安心です。
段階的なサポートを求める人におすすめです。
なかざわ不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | なかざわ不動産 |
| 会社名 | 株式会社中澤 |
| 所在地 | 〒890-0033 鹿児島県鹿児島市西別府町2995-5 |
| 電話番号 | 0099-282-4170 |
| 公式HP | https://www.nkzw-fudousan.com/ |
なかざわ不動産は、鹿児島市西部エリアを中心に相続不動産案件の経験を積み重ねてきた地域特化型の会社です。
相続物件では、長年住んでいなかった実家や、農地を含む複雑な権利関係の土地など、難易度の高い案件にも対応できる専門知識を持っています。相続人が複数いる場合の公平な分配方法や、換価分割のための売却戦略についても、豊富な経験に基づいたアドバイスを提供。
複雑な権利関係の相続物件を抱える人におすすめです。
鹿児島市で相続による不動産売却で会社選びを後悔しない為に見るべき点
相続不動産の売却では、一般的な不動産会社選びとは異なる視点が必要です。
最も重要なのは、相続案件の実務経験が豊富かという点です。相続登記、遺産分割協議、相続税申告期限を考慮したスケジュール管理など、相続特有の手続きに精通している会社を選びましょう。
司法書士や税理士との連携体制が整っているかも重要な判断材料です。次に、複数の相続人への配慮ができるかです。相続人が遠方に住んでいる場合の代理対応や、意見が分かれている場合の中立的な調整など、デリケートな状況に対応できるコミュニケーション能力が求められます。
さらに、買取対応の可否も確認しましょう。相続税の納付期限が迫っている場合、買取による即時現金化は有効な選択肢となります。仲介と買取の両方を提案できる会社なら、状況に応じた柔軟な対応が期待できます。
まとめ
相続不動産の売却は、感情的にも手続き的にも負担が大きい作業です。
しかし、適切な専門家のサポートを受けることで、この困難なプロセスを円滑に進めることができます。この記事でご紹介した10社は、いずれも相続案件に対する深い理解と豊富な経験を持っています。相続登記から売却完了まで一貫してサポートする会社、買取による迅速な解決を提案する会社、相続人間の調整に長けた会社など、それぞれ異なるアプローチを持っています。
相続の状況は一つとして同じものはありませんので、ご自身の置かれた状況を丁寧に説明し、最適な提案をしてくれる会社を選んでください。
相続不動産の売却を通じて、故人の遺産を適切に整理し、次の世代へとつなげていくことができるよう、心より願っています。
